フィッツケースで収納上手♪

ウチは少人数家族だけど、荷物がやたらと多い。着もしないのに捨てられない私の服や靴。　かわいいのを見つけるとつい買って、いつの間にかたまってしまう子供たちの服。　年に数回しか出番のないキャンプ用品。そして、山のような本。　こういった物で、押入れやクローゼットはいつも満杯。　上手に収納しないと、ごちゃごちゃ重なり合って、取り出すことさえままならなくなる。

こんなときに重宝するのがフィッツケースだ。

フィッツケースは、他のプラスチックケースと違って、すごく丈夫！ホームセンターとかで売ってる安いのは、重ね置きしてると、上の荷物の重みで下のヤツがゆがんで、引出しの開け閉めがしにくくなる。　上のケースをどかさないと開けられないんじゃ、物を取り出すのが大変。これじゃ、棚にして収納してる意味が無いっちゅーの！
その点フィッツケースだと、何年も使用してても歪んだり凹んだりせず、出し入れもスムーズ。　実は、前枠部分にアルミ製の補強板が内蔵されているらしい。さすがはメイド・イン・ジャパンだね。

それに、大きいのや小さいの、平たいのや細長いのなど、サイズバリエーションが豊富なので、置きたい場所にぴたっと収まるのが嬉しい。　これなら、少ない収納スペースを有効に活用できるよね。

引越しの時にかなり荷物を整理したにもかかわらず、またいろいろな物が増えてきたから、フィッツケースを買わなくちゃね。

「スマッチ！マンション掲示板」のCM受賞作

マンション口コミ情報が満載の「スマッチ！」のモバイル版が、11月5日にオープンしたそうだ。これで、パソコンのない人も、いつでもどこでもマンション掲示板を見ることが出来るようになったというわけだ。

「スマッチ！」には私も投稿したことがあるけど、マンション購入者や購入検討中の人のナマの声が聞けるので、すごく役に立つ。一戸建とマンションはどちらがいいかとか、マンション選びのポイントとか、いろいろ悩んでいる人はぜひ見てみるといいよ。

私も昔は、管理費や修繕積立金を支払わなければならないマンションよりも一戸建の方がお得なんじゃないかと思ってたけど、今はマンションにして正解だったと思う。　一戸建は、修繕計画もすべて自分一人で立てなきゃならないし、費用も全て自分持ち。出費や手間を惜しんで（ケチな私は絶対そうなると思うが）維持管理や修繕を怠っていると、庭は草ぼーぼー、建物は薄汚れてクモの巣だらけになり、お化け屋敷のようになってしまう。その点マンションは、計画的に修繕を行うので、無理なく住まいを快適な状態に維持していけるもんね。
マンションを選ぶ際は、立地条件や間取りなどの条件が厳しすぎて、なかなか見つからなくて苦労した。　限られた予算の中で、条件を完璧に満たすものを見つけ出すのは、まず無理。　だから、条件に優先順位をつけて、上位の条件を満たすものなら良しとしなければ、いつまでたっても住み替えは実現しない。満たされなかった条件は、他の方法で対処することを考える。私の場合、「静かで空気のきれいなところ」という条件は外れてしまったので、排気ガスフィルターや遮音カーテンで対処することにより、かなり快適な住まいになった。

こういう購入経験者の成功・失敗談や、さまざまな立場の人のストレートな意見を聞ける「スマッチ！マンション掲示板」が、一般の人からCMを募集して受賞作品を公開してるよ。　「郊外の一戸建が欲しい！」という妻と、「都心のマンションを買いたい！」という夫が対決する「決戦！～温泉卓球～」は、かなり見モノ。最後は、スマッシュならぬ「スマッチ！」でキメる。貼っておくから、見てみてね！

ワクテカCLIMAX、やってみて♪

不動産好きなので、引越しの予定も今のところ無いのにマンションのサイトとかをつい見てしまうんだけど、面白いものを見つけてしまった。　賃貸マンション「マイアトリア」が提供してるWEBコンテンツ『ワクテカCLIMAX』というヤツだ。

スタイリッシュな都会のマンション「マイアトリア」の一室に男女6人が集まって、ホームパーティーを開く。　ムービーを見ていると、途中いくつかの選択肢が出てくる。それによって、気に入った相手との距離がだんだん近づいて…　という合コン恋愛シチュエーションゲームみたいなもの。

まず最初は、自分のワクテカ診断からスタート。私の診断結果は以下の通り。330PTって高いのか低いのかわかんないけど、確かにニオイにはけっこう反応するなぁ。

ムービーを見ながら、ワクワクしたときにワクテカボタンを押すんだけど、どーも私の場合、押すポイントが違っているような…。特製パスタが出てきたときとか、デザートを用意すると言われたときとか、美味しそうなものにすごく反応してるんだけど。
あと、バーカウンターのあるすごくオシャレな室内に入ったときとか、採光面の大きい部屋から美しい夜景が見えたときとか、「ああ、こんな部屋に住みたいっ！」とワクワクしてしまう。男に対して、反応薄っっ！

とはいえ、私はメガネをかけた知的なタイプにヨワイということもあり、なんとなくメガネの俊介くんと仲良くなって、最後はめでたくカップルになってしまったよ。　このエンディングは12パターンあるそうだから、フラれてアンハッピーなエンディングもあるのかな。いろいろなパターンを見てみたいから、今度誰かにやらせてみよう。

こんなマンションに住みたいな

最近、新築マンションの広告がよくポストに入っている。

引越したばかりだからまだ当分は住み替えることはないと思うが、いつか住み替えるとしたら、今度はバリアフリーのマンションがいいな。
今住んでるマンションも、エントランスにはスロープと手すりがついていて車椅子でもいけそうなんだけど、やはり一昔前に建てたものだから、室内にはかなり段差がある。今はまだ不自由しないけど、いずれトシを取って足腰が弱ってしまったら、蹴つまづいたりして危険かも。　それに、段差があると、その分天井が低い感じで狭く見えちゃうしね。ライフスタイルに応じて、空間を仕切ってプライベートスペースを作ったり、仕切りを取って広い共有スペースを作ったりするのも、床がフラットだとやりやすい。

あと、最近の分譲マンションには標準装備されてるところが多いんだけど、ディスポーザーがついてると助かるな。生ゴミの処理って、困るんだよねー。　週に2回のゴミ出しの日まで、室内にゴミを置いておかなきゃならないから、特に夏場は臭いしハエもわく。　ディスポーザーで、ゴミが出たらすぐに衛生的に処理できるっていうのは、主婦にとってはすごく嬉しい！

それから、できれば掃除のしやすいオールフローリングで、床暖房があるといいな。　ウチはみんな寒がりだから、冬はルームスリッパが欠かせない。でも、床暖房があれば、スリッパ要らずで床にゴロゴロ寝転がってもダイジョーブ！　…まあ、これはちょっと贅沢かな？でも、リビングに標準装備されてる分譲マンションも多いよね。

ずっと先の話だけど、住み替える際は希望通りの物件を手に入れられるように、頑張って貯蓄しておこう。

家屋調査という仕事

ウチのマンションの駐車場をはさんだ裏側に、小さな一戸建が建てられていて、つい最近完成した。　廃屋が建っていた状態から、解体して更地にし、基礎を築いて骨組をして…と、ずーっと見てきたので、出来上って屋内に明りがともっているのを見たときは、なんか感慨深いものがあった。

でも、建ててる最中、特に柱を立ててた夏頃はうるさかったなぁ。どーんどーんと繰り返し大きな音がして、振動も伝わってきた。

ウチは3階だし、けっこう離れてるのにこれだけ音や振動が伝わってくるんだから、隣接している家はさぞかしうるさかっただろう。そこは、縦長の40坪足らずの狭い敷地が並んでいる場所で、新築された2階建ての家のお隣は平屋の小さな一戸建。屋根をかすめるようにクレーンなどが動いていたので、ヒヤヒヤしたんじゃなかろうか。もし自分があのお隣さんだったら、作業車がぶつかりはしないか、材木片や工具などが落ちては来ないか、気が気じゃないだろうな。

家屋調査っていうのは、こういうときに活躍する仕事らしい。建物の工事前と工事後の外部及び内部を調査して、工事による影響がないかどうかを確認してくれるのだそうだ。万一、工事中の振動が原因で自宅の壁に亀裂が入ったとかいう場合、工事前に作成しておいた建物の状態を証明する資料が、おおいに役に立つ。

中学校の同級生で家屋調査士になった子がいたけど、そういう仕事だったのか…。初めて知った。　世の中には、いろいろためになる仕事があるんだね。

学生寮を探すなら

進学・就職などに伴う春の引越しシーズンに向けて、不動産業界は早くも広告を出し始めている。息子は、高校は自宅から通う予定だけど、大学に入れば一人暮らしをすることになるかもしれない。生活の拠点の環境は重要だから、一人暮らしを始めるときは、良い住まいを見つけられるようにアドバイスしてあげたいと思う。

アパートやマンションなどいろいろあるけど、やっぱり一番安心なのは学生 寮じゃないかな。できれば、管理人さんがいて、食事付きのところがいい。　息子は料理はけっこうできるんだけど、私に経済的負担をかけまいとすごく節約するので、貧しい食生活になりそうだからね。　若いんだから、栄養はしっかり摂らないと。それに、うっかり者だから、電気つけっぱなしとかカギをなくしたとかいうことがありそうだから、管理人さんがいてくれると助かるよね。

私も大学生の頃、学生 寮と同じような学生専用アパートに住んでいた。敷地の横に大家さんが住んでいて、アパート周辺に変質者が出たときとかは見回りをしてくれたりして、心強かったな。でも、駅から上り坂を15分くらい上らなきゃならなかったし、田んぼに囲まれた人気のないところで、バイトで遅く帰ってくるときなんかはちょっと怖かった。　
住むところを探すとき、1泊2日で上京して大急ぎで決めたから、じっくり考えて選ぶ余裕がなかったんだよね。　もっと時間をかけて探せたら、駅からそんなに遠くなくて2階以上の部屋（私は1階だったので、のぞきの被害にあったり、何者かが窓に手をかけて開けようとしたことがあって、かなりびびった）を見つけられたかもしれないけど。

今は、現地に行かなくてもネットで物件探しができるから、ゆっくりじっくり選べていいよね。　学生寮.comっていうサイトでは、男子or女子限定とか、食事付きとか、いろんな条件で各地の学生 寮が検索できる。そして、空室確認・見学予約・申込受付に一つの窓口で対応してくれるから、お部屋探しが楽々！　しかも、仲介手数料は不要！　こんなサイトで探せば、理想の住まいが見つかりそうだ。

数年後、息子が一人暮らしを始めることになったら、ぜひ学生寮.comを活用しよう。

住宅購入の手数料をぐ～んとお安く！

マンションを購入して、やっぱり賃貸より持家がいいなぁとつくづく思っているので、もしまた住み替えることがあれば、ぜひ住宅購入したい。　購入すると、固定資産税や都市計画税を支払わなくちゃならないけど、月々の家賃に比べたらずーっと安いしね。不動産取得税もかかるけど、自分の居住用ならがっぽり控除されるから、たいした金額にならないし。

ただ、住宅購入の際にかかる不動産仲介手数料は、けっこう高額だからイタイよね。　通常、購入代金の3％＋6万円とられるから、2000万円のマンションを購入すると、66万円もかかってしまう！　
賃貸の場合も、最初は敷金数ヶ月分が必要だけど、これは基本的には退去時に返還される費用。それに対して、仲介手数料は絶対に戻ってこない。この費用だけは、すごくもったいない気がするんだよなぁ。

でも、「HUNEL FLAT30」という仲介システムに加入しているところなら、購入額にかかわらず不動産手数料は一律30万円なんだって。　いいねー、こういうわかりやすいシステム。これなら、高額な住宅を買えば買うほど高額な手数料を支払わなければならないというイタイ目に遭わなくて済むから、安心して住宅購入できるよね。

こういうシステム、ウチの地域にも普及するといいな。

子育て環境の良い住まい

住まいを選ぶとき、単身のときは家賃とか交通の便とかを重視して選んでた。でも、子供がいると、子育てに良好な環境であることが最優先になる。

今の住まいを選ぶときも、その辺にはすごくこだわった。通学距離とか、周辺に危険な設備はないかとか、子供がのびのびと暮らせる間取りであるかとか。

家の間取りっていうのは、毎日過ごす場所だけに、すごく子供の生活習慣や性格形成に影響すると思うんだよね。だから、各部屋が孤立してるような間取りは絶対イヤだった。　リビングを中心に、各部屋がつながっているのが理想。　プライベートな場所も確保しつつ、家族みんなが集う場所があるっていうのが大事。部屋が廊下や壁で分断されていて、それぞれが自分の部屋にこもっている状況だと、子供の様子が把握しにくい。だから、悩んでいても気づかなかったり、改善すべき点に気づいて注意してあげられなかったり、子育てにとって大事なことを見落しがちになる。いつもお互いの気配を感じていることで、家族を思いやる気持や安心感が生まれると思うんだよね。

そして、受験生の上の子の部屋は、勉強に集中できるように個室にしてるけど、まだ小さい下の子は、私の部屋とつながった状態。夜寝るときも、一人だとまだ怖いようなので、ベッドを並べて隣り合せに寝られるようにしている。寝相が悪くて布団をはねのけても、すぐにかけてあげられるから安心。　中央の仕切りを外してつなげているので、大きくなってプライベートな居場所が欲しくなったら、また仕切を付ければいい。こんな風に、子供の成長に合わせて間取りを変えられるっていうのは、とっても便利。

住まいを選ぶときは、子育てのしやすさを考えに入れることが、家族仲良く暮らすためのポイントだと思う。

こんな家具が欲しい！

新居をキレイに保つべく、苦手な掃除もこまめにやっているつもりだけど、大きな家具の上とか壁との隙間とか、なかなか行き届かない部分もある。そういうところには、そろそろ埃が溜まり始めているんじゃないかな。　大掃除で頑張らなきゃならないけど、男手が無いから、大きな家具を動かすのはしんどいなぁ。

今度家具を買う時は、動かせるキャスター収納にしよう。そうすれば、埃が溜まりやすい壁との隙間も床との隙間も、お掃除ラクラク！　好きな場所に移動できれば、用途も広がりそうだしね。

建築設計事務所がデザインした雑貨や家具を取り揃えているマルゲリータっていうサイトには、シンプルで使いやすそうなキャスター収納がいっぱいある。素材は温かみのある木材で、どんな部屋にもマッチしそう。DVDがかなり増えてきたから、DVD収納ワゴンが欲しいなぁ。

それに、場所をとらないハンガーラックっていうのもいい！　これからの季節、帰宅してコートを脱いでサッと掛けられるように、玄関にハンガーラックを置きたいなと思っていたところ。でも、狭い玄関だから、場所をとらないデザインのものでないと置けない。マルゲリータの屏風型ハンガーラックなら、コーナーに沿って置けるので、ぜんぜん邪魔にならない。落ち着いたダークブラウンの木製で、インテリアとしても上品でイイ感じ。

さすがに建築設計事務所がデザインしただけあって、どれも室内に設置しやすく、快適な住空間を保てるように考えられているなぁ。家具を選ぶときには、私もそういう視点で選ぶようにしよう。

必見！マンション口コミ掲示板

「スマッチ！マンション掲示板」というサイトを見つけた。　賃貸がいいか購入がいいか、マンションがいいか一戸建てがいいか、マンションを選ぶ際のポイントなど、マンションを借りようか購入しようか…と考えている人に役立ちそうなマンション口コミが満載だ。

私は長年賃貸に住んでいたし、春に引越した際も、もともとは広めの賃貸に引越すつもりだった。それが、たまたま間取りや立地条件が良い物件が競売にかけられそうになっているということで、割安な価格での任意売買を持ちかけられたので、急に購入することに方向転換したわけだ。

実際に購入してみると、やっぱり賃貸よりいいなーと思うことがいっぱいある。でも、もし無理して高額なマンションを購入して長期のローンを組んでいたなら、あるいはデメリットの方が大きかったかも。私の場合は安く買えたので、リフォーム代や諸経費を入れても、家賃の8年分足らずで済んだけど。来年にはローンも完済できそうなんで、そのあとは管理費・修繕積立金・固定資産税を支払うだけ。家計に3万円ほどの」余裕ができるので、来年進学する子供の学費も何とかなりそうだ。

私が経験から学んだことは、家賃を支払い続けた場合と購入してローンを組んだ場合、10年後・20年後にどちらの方が経済的にも精神的にもゆとりのある暮らしをしているかを考えて選択するということ。収入と照らし合わせて、背伸びした買物をするくらいなら、賃貸の方がいいかもしれない。購入するなら、10年くらいでローンを払い終えられるような物件が安心。中古マンションを安く買って、リフォームするのは、けっこう正解だったと思う。ある程度、自分の好きなように室内を作り替えられるしね。今、かなり満足して生活してる。

自分のこうした経験が誰かの役に立てば…と思い、さっそく私も「スマッチ！マンション掲示板」に投稿してみたよ。マンション購入を考えている人は、いろんな人のマンション口コミを見て参考にしてね。

競売だったら安かったかもしれないけど…

今、ウチのマンションの真下の部屋が売りに出ている。10日ほど前は、ウチの購入価格より高かったが、オープンハウスの反響があまり良くなかったらしく、売り急いでいるのか、ガーンと50万円下げてきた。　わずかだが、ウチの購入価格を下回る。
まあ、間取も違うし中の状態も違うから一概には言えないが、こうなると、「ウチももう少し安く買えたんじゃなかろうか？」と思えてくる。

ウチの場合は、前所有者の銀行への支払いが滞り、不動産競売にかけられそうになっていたところを、任意売買で買い取った。先方も、競売だといくらで売れるかわからないので、借金返済に必要な金額が手に入れば…ということで、市場価格よりも安く買えた。…と思う。
でも、不動産競売にかけられてから、もっと安い価格で入札しても手に入れられたかも。競売物件は、通常よりかなり安い価格で買えるって言うし。

でも、他の人の入札価格はわからないから、フタを開けてみるまで、自分のものになるかどうかわからない。それに、運良く安い価格で入手できても、そのあとの立退き交渉などが大変。　買受人に物件の所有権が移っても、がんとして居座る人もいるらしい。やっぱ、格段に安く買った分、手間暇は普通の売買よりもかかるってことだよね。

不動産競売物件を買おうと思うなら、まずその物件の権利関係とか占有状況とかを事前にじっくりリサーチしておく必要がある。　権利関係が複雑だったり、ヤバそうな人が住んでいる場合には、一般人は手を出さない方が無難。
そういう問題アリの物件でなければ、不動産を格安で手に入れる手段として、入札してみるのも面白そうだ。最近は、一般人の入札も増えているそうだしね。

不動産競売情報は、新聞や不動産情報誌にもときどき載ってるし、裁判所の「全国不動産競売情報サイトでは、もっと詳しい情報が得られる。　
入札の仕方とか、競売のメリット・デメリットなどを分りやすく紹介している不動産競売情報サイトもあるので、チャレンジしてみる際には、ここでじっくり勉強してからにしよう。

次に住み替えるマンションは…

中古で買った今のマンションは結構気に入っているが、やはり築年数が経っているだけあって、目には見えない部分で劣化していることを感じる。

部分的な床のきしみ。敷居や鴨居のすり減りやキズ。柱のキズ。一番困るのが水回り。住み始めてしばらくして気がついたのだが、シャンプードレッサーの蛇口の付け根から、じわーっと水が漏れている。また、ウォシュレットのタンクからもポタポタと水が漏れる。　蛇口の方は、水の流量を抑えることで漏れを最小限にし、ウォシュレットの方はタンクへの給水を止めている。今のところさして大きな問題はないが、やはり心配。

新築マンションならこんなことはないだろうし、万一あったらすぐさま無償で修理してもらえるだろう。　やっぱり、今度住み替えるときは新築分譲マンションがいいな。　

次の住み替えは、多分、子供たちが自立して私が一人暮らしをする時だろう。だから、自分の好みを最大限に満たしてくれるような新築マンションを選びたい。
まず、交通の便はいくらか不便でもいいから、静かなところ。海が見えるような、景観のいいところがいい。　部屋は、オールフローリングの1LDK。東南角部屋が理想的だけど、南か東の採光面があれば、それでもOK。　老婆一人で暮らすから、オートロックで、セキュリティのしっかりしてるところが安心だな。交番が近くにあると、心強い。最近の新築分譲マンションには、一人暮らしの高齢者が倒れたりしたときのために、動線にセンサーをつけてそれが一定期間反応しないと警備会社などに連絡がいくシステムなどもあるそうだ。そういう通報システムがあれば、言うことナシ。

将来そんなマンションに住めるよう、頑張ろうっと。

緑豊かな新築マンション「桜堤庭園フェイシア」

近頃のハイクラスな分譲マンションは、敷地内に遊歩道や庭園を設けて、緑豊かな環境を備えているものが多い。　快適に暮らすには、最新の設備による便利さや立地条件の良さだけでなく、適度な自然環境が必要だと考えられるようになったのだろう。

武蔵野市　新築分譲マンションの桜堤庭園フェイシアは、まさにその代表ともいえる物件。中央線で新宿から17分というアクセスの良さ。　ミスト式サウナや温水式床暖房装備の快適な設備。そして敷地内には、まるで軽井沢を散策しているような気分を味わえる豊かな緑。背の高い木立は、夏には涼しい木陰を作ってくれる。秋の落葉も美しいだろう。　柔らかな草に覆われた地面は、子供たちの格好の遊び場になるに違いない。都心へのアクセスがいいのにこんな自然に囲まれた暮らしができるなんて、最高の贅沢だよね。

今住んでいるマンションは、20年近く前に建てられたものだし、グレードの高いものでもないので、1階の専用庭以外は、エントランス近くに花壇があるだけである。　今度住み替えるときには、緑に囲まれた癒し系のマンションがいいな。

ダイアパレス30年間の歩み

新築マンション・分譲マンションの一流ブランドの一つ「ダイアパレス」のサイトに、30年間の歩みを代表物件のイメージパースとCMで紹介するコーナーがある。これが、マンションの理想像の変遷を見るようで、なかなか面白い。

1970年代は、高さも規模も中程度で、ちょっと豪華な団地といったイメージ。CMは、「東京砂漠」の懐かしさに思わずリプレイしてしまった。　前川清さんが歌ってたよなぁ、直立不動で。　この頃はまだ、マンションは土地が少ない都会に住む人のための住まいという感覚だったのかな。

1980年代になると、いわゆるバブルの時期で不動産業界も好景気だったからか、ぐーんと高層化・大規模化している。　CMの「コンクリートアイランド」という言葉からイメージするのは、都会的なクールさ。　マンションの外観も、そのイメージに合った洗練されたものになっているみたい。

1990年代は、建物が大型化しただけでなく、グラウンドや遊歩道などを敷地内に設けて、ゆとりのある住空間を生み出している。マンションが、ビル群の中の1棟ではなく、町の一部としてとらえられるようになってきた感じ。耐久性や利便性だけでなく、心豊かに健康的に暮らすことを重視し始めたんだろうね。

そして2000年代になると、大規模化は収まったように見える。大きくなくとも、設備やサービスの充実した住環境を整えることに力を注ぐようになったのかな。CMは、それまでのスポーツシリーズから一転、藤原竜也さんがさわやかに語りかける。それまでのキーワード「コンクリートアイランド」も消え、「100年スマイル」に。最近の新築マンション・分譲マンションを見ていると、この「100年スマイル」のコンセプトがよくわかる。歳をとっても暮らしやすいバリアフリーの室内や、安心のセキュリティシステム。子供が生まれたら、キッズスペースや敷地内の公園で安全に遊ばせることができる。仕事の都合で都会に住まなければならないときや、家を建てるまでの間だけ住むような短期間の住まいではなく、一生快適に暮らすことができる理想の住まいの姿。それが、今のマンションなのだろう。

私は、今度住まいを買い換えることがあるなら、新築マンション・分譲マンションがいいなーと思っている。

マンション、いくらで売れるかな？

中古マンションを購入してから、掃除嫌いの私も頑張って掃除をし、メンテナンスにも気をつかっている。いつまでもきれいに保って気持ちよく住みたいし、資産価値を落としたくない。将来、家族構成が変わったりして住み替えることになり、不動産売却する際に、できるだけいい値段で売れて欲しいからね。

今このマンションを売るとしたら、どれくらいの値段が付くかな？確か、固定資産税の算定の基準となる価格が640万だったと思う。競売になろうとしてるところを任意売買で買い取ったので、実際はもっと安く手に入れたけど。　それに、リフォーム価格が70万くらい。まだ住み始めて3ヶ月だから、壁紙とか天井・畳・襖などはきれい。　リフォームであまり手を加えなかったリビングのフローリングはそこそこかな。あと、柱などには経年のキズが多少ある。オール電化で、給水システムは直結増圧方式に切り替えたばかり。JRの駅とバス停が目の前で、交通の便はものすごくいい。　680万くらいでもいけるんじゃないかな。東南の角部屋だし。

まあ、素人ではなかなか判断できないよね。ネット上で簡単に不動産査定を依頼できるサイトがあるから、もしいつか住み替えることになったら、ちゃんと査定してもらおう。

そのサイトを運営してる東京建物不動産販売では、10月15日まで「秋の住み替え応援キャンペーン」を開催中。不動産売却の一般媒介契約を締結すると3000円分、専属専任または専任媒介契約だと5000円分、売買成約で最高50000円分の全国百貨店共通商品券をプレゼントしてくれるんだって。　現在住み替えを考えている人は、お得なこの機会に依頼してみては？

やっぱ無垢材が健康的！

息子の部屋のビニール臭いニオイが、やっと気にならないくらいに薄らいだ。息子は平気らしいが、ニオイ（特に化学薬品系の）に敏感ですぐのどや目が痛くなる私は、気になって仕方なかった。

床材をＣＦにしたのだから、まあ、しょうがない。フローリングは予算的に厳しかったので…。　でも、本当は無垢フローリングがベストなんだよね。フローリングでも、集成材だと接着剤のニオイがするけど、無垢フローリング材ならシックハウスの原因になるような有害物質は含まれていないからね。自然な木の香りに包まれていれば、当然のどや目が痛くなることもないし、空気が美味しくなる気がするし、すっごく癒されそう。　床だけじゃなく、家全体を無垢材で建てたなら、住み心地の良い健康的な家になりそうだね。通気性が良くて湿気もこもりにくそうだし、空気も浄化されそうだし。

もしＣＦを無垢フローリングに張替えるなら、ネットで無垢フローリング　販売しているショップがあるので、こういうところで無垢材を購入して、内装業者さんに施工をお願いすれば割安になるかな？いっそ、頑張って自分で張ったら、材料費だけで済むな。ホームセンターでリフォームの講習があってるから、参加してみよう。

オシャレなインテリア満載！IKEAカタログ2009

オシャレなインテリアが勢揃いするIKEAカタログ2009が公開された。　ただの通販カタログではない。なんと27カ国語に翻訳され、世界中の家づくりにこだわる人たちに読まれているスゴイ一冊なのだ。
ホームページでIKEAカタログ2009の全ページが見られるんだけど、見てるだけでもホントに楽しい。「こんな家づくりがしたい！」と思えるアイデアが満載だ。
それに、商品がすごく探しやすいのもいい。リビングルームとかキッチンとか子供部屋とかに分類されていて、その中でまた種類ごとに分類されている。また、どんなイメージの部屋を作りたいかによって、適した商品を選びやすいように、モデルルームみたいな感じでインテリアをコーディネートした部屋の画像が掲載されているので、すごく参考になる。

例えば、リビングルームの場合、カラフルでポップな元気が出る部屋とか、白をベースにしたシンプルモダンな部屋とか、ナチュラルな暖色系のくつろげる部屋とか、いろんなパターンが紹介してある。これなら、どんなインテリアをそろえれば自分のイメージする部屋ができるか、一目瞭然。子供部屋のインテリアはすごくかわいいものばかりで、ピンクでコーディネートしたメルヘンチックな部屋は、ウチの娘が大喜びしそう。　

購入するのに利用するだけでなく、インテリアコーディネートのお手本にもなるこの一冊、一見の価値アリだよ！

将来は、こんな家に住むのが理想

中古マンションを購入してからというもの、「自分の住まいを持つ」ということはすごく安心感や満足感を得られるものなんだということに気づいた。　このマンションも築20年近いし、いずれ子供たちが大きくなったらライフスタイルも変るだろうから、そのときはまた不動産を購入したいな。

子供たちが自立して、私一人で暮らすことになったら、このマンションを売却して1ルームの新築マンションに引越したい。　一人で田舎暮らしは寂しいから、街中の方がいいな。ショッピングセンターに近くて、子供たちが遊びに来やすいように駅の近くがいい。　フローリングで、ミニカウンターキッチンがついてて、できれば東南角部屋の高層階。最高と風通しの良さは絶対条件だ。

で、トシを取って一人暮しがしんどくなり、もし貯蓄があったなら、1ルームマンションを売却して新築一戸建てを建てる。学校に近くて、公園なんかがあって、交通量の多くないところがいい。　家は、息子または娘の一家が住める3LDKくらいのこぢんまりとしたものに、渡り廊下みたいなのを付けて、私の住む部屋をくっつける。　何かあったときは助け合える距離を保ちつつ、普段はそれぞれのライフスタイルで自由に暮らした方がいいからね。私の部屋は6畳くらいで、ミニキッチンとユニットバス付き。そこで、たまに孫たちの世話をしたりしながら、のんびり老後を過ごす。

将来の住まいを夢見るのは、楽しいなぁ。　これが現実になるように、今は仕事に子育てに、もう一頑張りしなくっちゃ！

お墓とか葬儀とか、よくわかんない…

住居を手に入れて一安心…というところだが、もうひとつ手に入れなければならないものがある。それは、お墓。私は両親と反りが合わずに疎遠になっていたため、離婚後も元夫の姓のままにしている。名前が違うから、実家の墓には入れない。私は別に、骨なんて海にでも流してもらえばいいけど（確か、許可を取ればできたよね？）、死んでから行き場のない子供たちがかわいそうだ。

でも、墓地を買ってお墓を立てるとなると、何百万円もかかる。　マンションみたいに中古で購入…というわけにもいかないし、やっぱ納骨堂みたいなとこになるのかな。納骨堂がどこにあるのか、どうやって空きを探すのか、経験したことないし周りに経験者もいないから、さっぱりわからない。　お墓や葬儀・法事などについて、さまざまな情報を掲載しているサイトがあるから、調べてみよう。

だいたい、私のように身内がほとんどいないと、冠婚葬祭に関わることもないから、マナーとか全然わからない。お祝い事の時は、ヘマも笑ってごまかせるけど、葬儀のような静粛な場でヘマをやらかすと、かなりイタイよね。　数ヶ月前、会社の社長のお義母様が亡くなられて、お通夜に行ったんだけど、「お通夜は地味な色の服であればいい」と聞きかじっていたので紺の制服のままで行ったら、他の人はみんな喪服で来ていて恥ずかしかった。　こういう日常的にあまり経験しないことを、わかりやすくまとめてくれているサイトがあると助かるよね。

目指せ、新築マンション

部屋と部屋の間の段差につまずいて、足の親指の皮がむけてしまった。　けっこうイタイ。

今住んでいる中古マンションは、前のおんぼろアパートに比べたら断然いいが、やっぱり新築マンションに比べると行き届いていない部分がある。まあ、価格が違うんだからとーぜんだけどね。

もし、また住み替えるチャンスがあれば、今度はがんばって新築マンションに住みたいものだ。　なんといっても、バリアフリーが魅力。おっちょこちょいの私でも、つまずく心配がない。フラットで見た目もスッキリしているし、今後トシを取っても動き回りやすい。ライフステージに合わせてしきりを付けたり外したりすることで間取りを変えられるものもあり、何かと便利。　
それに、生ゴミを貯めずに処理できるディスポーザーが標準装備されているところが多いのも、ポイント高い。この時期、燃えるゴミの日まで数日間生ゴミを貯めておくと、臭うし、小バエがわくんだよねー。かといって外に出すのも近所迷惑だし、消臭スプレーぶっかけて我慢してるけどさ。ディスポーザーがあれば、ゴミのニオイともおさらばだ！

ワンランク上の新築マンションへの住み替えを目指して、せっせと働いて貯金するぞ～！

照明ひとつでリビングがグレードアップ！

引越すとき、部屋の照明器具を前のアパートから持ってきたけど、１個足りない。そこで、リビング部分には新しい照明器具を買って取り付けることにした。

ここんとこ出費がむちゃくちゃ嵩んでいるので贅沢はできないが、どーしてもシーリングファンを付けたかった。空気を循環させて、冷暖房の効率を上げてくれるのがいい。それに、なんといっても、見た目がゴージャスで優雅！　リビングの雰囲気が、それだけでぐっとグレードアップするに違いない。昔、確か大阪のアメリカ村とかいうところで初めてシーリングファンを見たとき、「自分の家には絶対アレを付けるぞ！」と思ったものだ。今こそ、それを実現するチャンス！

そういうわけで、大型電気店やネットショップをチェックしまくり、手頃な値段のものを探した。　値段だけでなく、他にもこだわりの条件があったので、なかなか苦労した。まず、天井に黒っぽいものがあると圧迫感を感じそうだから、色は白かシルバー。電球の数が少ないと暗くなりそうなので、最低4球は付いてるヤツ。そして、日本のメーカー製で、できるだけ軽いヤツ。探しに探して、ついにネットショップで条件に合うシーリングファンを発見！さっそく取り寄せて、先日取り付けた。

も～、想像以上の効果！　花のようなランプシェードはとても上品で優雅だし、ゆるゆると回転するファンは心地よい空気の流れを生み出してくれる。そして、白熱灯に照らされたリビングは、蛍光灯をつけたときとは別物のように温かみのあるくつろぎの空間に変身！照明器具ひとつでこんなに部屋の雰囲気が変わるとは、驚きだ。子供たちも大喜び！

リビングと部屋続きのダイニングは、昔使っていた蛍光灯のままなので、こちらも近いうちに同じシーリングファンに取り替えようと思っている。さらにくつろぎの空間が広がって、居心地良くなりそうだな。楽しみ～！

丸ごとリフォームで、ステキな住まい

引越してから、はや１ヶ月以上経った。子供たちはこぎれいな室内と快適な間取りに大満足。　築18年の昔風の間取りで古ぼけたマンションも、奮発して住宅リフォームしたおかげで、ぐっと住み心地が良くなったな。

これなら、将来一戸建てに住み替えるときも、中古住宅を安く買って住宅リフォームをする方がいいんじゃなかろうか。　ホームトピアの一期一家のリフォームは、築30年ほどの古い家でも、一件丸ごとのリフォームで基礎の補強や断熱性の向上までやってくれるらしい。住み慣れた家が美しくリニューアルするだけでなく、住宅性能も最近の住宅並みにアップするというわけだ。
それに、その家で暮らす人のライフスタイルに合わせて間取りなどを変更してくれるので、すごく快適な住まいになりそう。　施工後の間取りを見ると、最新のモダン住宅みたいに機能的でオシャレ！

私は家相もちょっと気にするし、分譲住宅でバッチリ気に入る間取りの家なんて見つ�